توابع ملک - مشاوره حقوقی رایگان با وکیل

توابع ملک، هر آن چیزی است که در نظر عرف، جزء ملک به حساب می آید و یا علامت و آثاری باشد که نشان دهد آن شیء داخل در ملک است و جزء ملک محسوب می شود.
در خرید ملک چه چیزهایی توابع محسوب می شود؟

درختان یک باغ، محل عبور ملک، درب و پنجره ها توابع ملک هستند و حتی گاهی ممکن است بنا بر عرف منطقه ی خاصی، لوستر و یا پرده ی آویز نیز از توابع ملک به حساب آید.

برای شناخت توابع ملک، به دو قاعده ی اساسی باید توجه داشت: عرف و قرارداد
هرآنچه مطابق عرف، توابع ملک محسوب می شود، مالکیت آن به خریدار تعلق دارد و نیازی به قید آن در قرارداد نیست.

اما در صورتی که قصد انجام عملی خلاف عرف را دارید، حتما باید در قرارداد به این موضوع اشاره کنید؛ برای مثال هنگام فروش باغ باید نوشته شود که فروش باغ به معنای فروش درختان آن نیست، در غیر این صورت عرف، درختان را متعلق به خریدار می داند.

ممکن است عرف یک منطقه در زمان های مختلف تغییر پیدا کند، اما شما می توانید با ذکر در قرارداد در مورد توابع ملک ، از بروز اختلاف ناشی از عدم آگاهی به عرف پیشگیری نمایید.

توصیه میگردد از مشاوره با افراد بی تجربه و فاقد صلاحیت خودداری فرموده تا دچار سردر گمی نگردید .

دفتر وکالت ما با ۳۰ سال سابقه کار و انبوهی از پرونده های موفق و وکلای با تجربه آماده خدمت رسانی به شما بوده و ما در قرارداد با شما کتبا ذکر خواهیم نمود که :

در صورت شکست در پرونده حق الوکاله پرداختی را استرداد خواهیم نمود و وکالت تضمینی پرونده شمارا بصورت وکیل تضمینی قبول وکالت نموده و تعهد کتبی خواهیم نمود که در صورت عدم موفقیت حق الوکاله پرداختی را به شما بازگردانیم !

مشاوره حقوقی نیز در دفتر وکالت ما رایگان بوده و دیناری بابب حق المشاوره با وکیل از شما دریافت نخواهد گردید !

نگران حق الوکاله نباشید ما بخاطر نداشتن پول بر شما سخت نخواهیم گرفت شما میتوانید حق الوکاله را بصورت اقساطی و حتی با سپردن ضمانتنامه بانکی در پایان کار پرداخت نمائید !

نشانی دفتر وکالت ما :

شعبه مرکزی : تهران – میدان فردوسی – نرسیده به استاد نجات اللهی ک نیائی پلاک ۷ ممیز یک دفتر وکالت و مشاوره حقوقی

جهت اخذ وقت ملاقات رایگان با وکیل میتوانید با یکی از شماره های ذیل تماس حاصل فرموده و روز – ساعت و محل ملاقات را با همکاران ما هماهنگ نمائید .