مستحق للغیر بودن مبیع
در صورتیکه مبیع مستحق للغیر بوده باشد بایع یا فروشنده باید ثمن معاملعه خسارات و غرامات وارده را پرداخت نماید .
نمونه دادنامه مستحق للغیر بودن
پرونده ی کلاسه ی ۹۸۰۹۹۸۸۳۱۰۸۰۰۵۶۱ شعبه ی ۸ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه تصمیم نهایی شماره ی ۹۹۰۹۹۷۸۳۱۰۸۰۰۴۶۲
خواهان ها :
۱_ آقای علی باقر ………فرزند مینا به نشانی استان کرمانشاه _ شهرستان کرمانشاه _ شهر کرمانشاه _ کیانشهر
۲_ خانم احترام …….فرزند احمد با وکالت خانم پرستو …….. فرزند غلامعلی به نشانی کرمانشاه __ شهرستان کرمانشاه _ شهر کرمانشاه ۱
خوانده : آقای صبا ……. فرزند عبدالرضا به نشانی مجهوا المکان
خواسته ها :
۱_ مطالبه ی خسارت
۲_ استرداد ثمن معامله
۳_ مطالبه ی خسارت تاخیر تادیه
رای دادگاه
خانم پرستو …. به وکالت از آقای علی باقر ……..و خانم احترام …….. دادخواستی را به طرفیت خانم صبا ……به خواسته ی استرداد ثمن معامله به سبب مستحق الغیر در آمدن مبیع ۰۰۰/۰۰۰/۱۵۵ مطالبه ی خسارت و مطالبه ی غرامت ناشی از مستحق الغیر در آمدن مبیع مطابق رای وحدت رویه ی شماره ی ۷۳۳ مستندا به بند ۱۴ ماده ی ۳ قانون وصول برخی از درآمد های دولت و مصرف آن در موارد معین با جلب نظر کارشناس . مطالبه ی خسارت تاخیر تادیه به انضمام خسارات ناشی از دادرسی و حق الوکاله ی وکیل و تقاضای رسیدکی توامان با پرونده ی کلاسه ی ۹۷۰۹۹۸۸۳۱۰۸۰۰۹۵۲ شعبه ی ۸ دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه به لحاظ ارتباط کامل با یکدیگر مستندا به بند ۱۴ ماده ی ۳ قانون وصول برخی از درآمد های دولت و مصرف آن در موارد معین با جلب نظر کارشناس تقدیم دادگاه نموده دادگاه با التفات به جامع اوراق و ادله ابرازی نظر به اصل لزوم قرارداد ها صحت معاملات حاکمیت استقلال و آزادی اراده ها و ( سوق المسلمین ) تمام معاملات منعقده منجمله ی قرارداد فی ما بین خواهان با خوانده را معتبر میداند . صرف مستحق للغیر در آمدن مبیع نمیتواند مستمسکی برای استرداد ثمن معامله باشد . مستحق للغیر بودن مبیع قادر خواهد بود تا موجبات و سبب ابطال مبایعه نامه و یا فسخ معامله با توجه به اختیار ات حاصله از تبعض صفقه را فراهم نماید تا هنگامی که سبب اضمحلال عقد برابر خواسته ی خواهان مطرح نگردد . محاکم عقود منعقد فی ما بین متعاملین را به رسمیت میشناسد . بستر اعمال رای وحدت رویه ی شماره ی ۷۳۳ مورخ ۱۵/۰۷/۱۳۹۳ هیات عمومی دیوان عالی کشور منوط به اعلام بطلان معامله است چون چنین درخواستی از سوی خواهان مطرح نگردیده جواز استرداد ثمن معامله بلا دلیل میباشد . هرچند مستحق الغیر در آمدن مبیع نیز به اثبات رسیده باشد . بنابر این دعوای خواهان به میفیت مطروحه قابلیت اجابت را نداشته مستندا به ماده ی ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان را صادر و اعلام میدارد رای صادره ظرف مدت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدید نظر استان کرمانشاه میباشد.
اسنرداد ثمن مستحق للغیر مبیع