تخلیه و تعدیل اجاره بهاء

تخلیه اماکن مسکونی براساس قانون موجر ومستاجر و تعدیل اجاره بها و دعاوی مربوط به آن توسط وکیل تعدیل اجاره بهاء در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد اما دعاوی مربوط به اماکن تجاری ( سرقفلی و حق کسب و پیشه ) از صلاحیت شورا خارج و لازم است شخصاً یا توسط وکیل با سابقه دادگستری به دادگاه مراجعه شود .

تخلیه اماکن مسکونی و تجاری و یا تعدیل اجاره بهای آن هریک مهارت جداگانه ای را طلب میکند که تنها در سایه سالها تجربه وکالت و تخلیه صدها اماکن مسکونی و تجاری و تعدیل احاره بهای آن یا مطالبه اجور معوقه فراهم آمده است و ما اکنون با کمال سخاوت تجربه سالیان دراز خود را در اختیار شما قرار داده و شمارا سریعا به نتیجه دلخواه میرسانیم.

جهت تخلیه اماکن مسکونی و آپارتمان اینجا را کلیک بفرمائید.

جهت سرقفلی و حق کسب و پیشه اینجا را کلیک بفرمائید.

هزینه اجرا و تخلیه اماکن استیجاری در دفتر وکالت ما بین ۵میلیون تومان الی ۱۵ میلیون تومان میباشد که اینحق الوکاله علاوه بر هزینه دادرسی و اجرای حکم تخلیه می باشد .

ما با سالها تجربه در تخلیه و تعدیل اجاره بهاء و مطالبه اجور معوقه و اجرت المثل با حق الوکاله بسیار پائین خدمتگزار شما بوده و با هزینه وکالت ارزان و سرعت بالا پرونده شما را به نتیجه میرسانیم.

جهت ملاقات و مشاوره با وکیل تخلیه و خلع ید میتوانید بعد از هماهنگی تلفنی به نشانی زیز مراجعه فرمائید.

نشانی دفتر وکالت ما :

تهران میدان فردوسی نرسیده به خ ویلا کوچه نیائی پلاک ۷ ممیز یک

تلفن ۰۹۱۲۶۱۶۱۱۲۱ وکیل تخلیه و تعدیل اجاره بهاء

جهت انجام مشاوره حقوقی مفید لازم است ابتدا تصویر اجاره نامه خود را جهت بررسی به واتس آپ یا تلگرام شماره ۰۹۱۲۶۱۶۱۱۲۱ ارسال فرمائید .

نمونه دادنامه تعدیل اجاره بهاء

خواهان: آقای رضا امین …… با وکالت آقای ………. به نشانی ساوه – خیابان امام خمینی – کوچه شفق – ساختمان تخت جمشید –

خواندگان:۱٫آقای کریم هنرمند ۲٫ آقای محمد رضا هنرمند ۳٫ خانم مریم ….. ۴٫ آقای مرضیه …. ۵٫ خانم فاطمه ….. ۶٫ آقای حافظ ……همگی به نشانی ساوه میدان مخابرات جنب پاساژ صدیق مغازه نان فانتزی

خواسته: ۱٫ تعدیل اجاره بها ۲٫ پرداخت حق الوکاله ۳٫ مطالبه خسارات دادرسی

<<رای دادگاه>>

در خصوص دادخواست رضا امین…با وکالت ……بطرفیت ۱-کریم ۲-حافظ ۳-محمدرضا ۴-فاطمه ۵-مریم همگی شهرت ۰۰۰ ۶-مرضیه ۰۰۰۰ بدین شهر وکیل خواهان عنوان داشتند به موجب اجاره نامه استنادی موکل ( مرحوم امین صالحی) یکباب مغازه واقع در ساوه میدان مخابرات را به مورث خواندگان اجاره داده است و به موجب دادنامه شماره ۵۱۴-۵/۳/۸۲ صادره از شعبه پنجم حقوقی ساوه در پرونده کلاسه ۱۸/۵/۹۰۵ شعبه مذکور با تعدیل اجاره بها آنرا به ماهیانه ۳۵۰ هزار ریال افزایش داده است نظر به اینکه مدت ده سال از تعدیل اجاره سپری و ظرف ده سال با توجه به تورم و گرانی املاک و مستغلات اجاره بها نیز اضافه گردیده است تقاضای رسیدگی و صدور حکم به تعدیل اجاره بها را با جلب نظر کارشناس دارم. علیهذا دادگاه با عنایت به مفاد دادخواست تقدیمی ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی و احراز رابطه استیجاری و انقضای سه سال از تاریخ تعدیل مال الاجاره برابر نظریه کارشناس ضمن رد اعتراض وکیل خواهان به نظریه مذکور به دلیل غیر مدلول بودن، دعوی خواهان را مستندا به مواد ۴ و۵ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ و ماده ۱۹۸و۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی وارد و ثابت تشخیص حکم به تعدیل اجاره بها از مبلغ سیصد و پنجاه هزار ریال به مبلغ یک میلیون یکصد و بیست هزار ریال به میزان چهار سهم به مدت سه سال از تاریخ تقدیم دادخواست و به انضمام پرداخت کلیه خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق خواهان محکوم می نماید رای صادره نسبت به خوانده ردیف اول (کریم هنرمند) حضوری ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان مرکزی میباشد و نسبت به بقیه خواندگان غیابی ظرف ۲۰ روز قابل واخواهی در همین شعبه و متعاقبا ظرف ۲۰ روز قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظر استان مرکزی می باشد.

دادرس شعبه دوم دادگاه حقوقی ساوه- سید ضیاء عدنانی